Параметры имеют первостепенное значение. Стандартный размер сантехнического уголка в таких квартирах – 40-45 см. Малогабаритные конструкции длиной 60-65 см (например, Roca Gap) оставят проход минимум 50 см. Для узких пространств выбирайте угловые варианты – они экономят до 30% площади.

Средняя стоимость на разборку прежней сантехники с прочисткой монтажных точек – 1000-1500 руб. Установка нового образца обойдется в 3000-4500 руб, если не требуется переделка подводки. Обновление стыковочного узла с герметизацией добавит к смете еще 1500-2000 руб.

Существенный момент: при монтаже на плиточное основание обязательно используйте эпоксидную затирку для швов. Цементные составы через несколько лет дают трещины, что приводит к протечкам. Для крепления к деревянному полу берите анкерные болты с резиновыми прокладками – они компенсируют вибрацию.
Монтаж сантехники в старом жилье: нюансы и стоимость

Размеры: большинство изделий подходят под стандартный промежуток 35-45 см между крепежными отверстиями и стеной Герметизация: Используйте уплотнительные кольца с силиконовым составом вместо цементной заделки Крепеж: Для ветхих перегородок берите дюбели-бабочки длиной от 120 мм

Цены на работы мастеров в текущем году:

Разборка прежней сантехники – 800-1500 ₽ Очистка сливного канала – 600-900 ₽ Установка современного оборудования с подсоединением – 3000-4500 ₽ Обновление водопроводных труб – от 1200 ₽ за точку

Как демонтировать старый унитаз без деформации сливной трубы
Перекройте водоснабжение и удалите воду из резервуара. Разводным ключом ослабьте гибкую подводку, затем отсоедините её от водопроводной трубы.

Открутите крепёжные болты – если они заржавели, обработайте смазкой-растворителем и подождите несколько минут. Покачайте конструкцию – аккуратно двигайте изделие из стороны в сторону, чтобы ослабить герметик. Поднимите устройство – избегайте рывков, чтобы не сорвать чугунный отвод.

После демонтажа закройте отверстие стояка пластиковой заглушкой или ветошью – это предотвратит попадание мусора. Остатки герметика удалите шпателем. Если отвод залит раствором, используйте ударный инструмент с насадкой, но не допускайте ударов по раструбу. Подробнее о подготовке к монтажу читайте в статье https://watersanteh.ru/geo/strogino.

Проверьте состояние чугунного раструба – трещины требуют восстановления перед монтажом новой техники. Удалите загрязнения от застывшей смеси жёсткой щёткой. Убедитесь, что резиновая манжета-переходник не повреждена – при необходимости установите новую.

Подбор современной сантехники с учетом специфики помещения в старом доме
Оптимальный вариант для малогабаритного санузла – небольшое изделие с косым выпуском, так как коммуникации в старых домах рассчитана именно на подобное исполнение.

Размер основания не должна превышать 40 см – это гарантирует удобство в условиях небольшой площади.

Отдавайте предпочтение подвесным или угловым вариантам: они сокращают занимаемое пространство по сравнению с традиционными напольными моделями.

Для комбинированных санузлов выбирайте модели с системой «антивсплеск» и двойным смывом – это снизит уровень шума и исключит появление неприятных ароматов.

Ширина основания не должна быть больше 36 см – в иной ситуации возникнут сложности с открыванием двери или монтажом дополнительного оборудования.

Убедитесь в присутствии монтажных точек в корпусе: в типовых зданиях часто встречаются неровности поверхностей, требующие регулировки положения оборудования при монтаже.
Подготовка пола и коммуникаций перед монтажом
Выровняйте основание: перепады более 3 мм на 1 м² приведут к протечкам. Используйте цементную стяжку или самовыравнивающиеся составы. Допустимый уклон пола в сторону слива – 1-2 см на метр.

Отключите воду, демонтируйте старые подводки. Гибкие шланги замените на современные с металлическими фитингами – период эксплуатации не превышает 5 лет. Оптимальное отступ от поверхности до центра канализационного выхода – 20-25 см.

Если есть старые крепежи, демонтируйте их. Заполните пустоты в плитах перекрытия песчано-цементным раствором (пропорция 1:3). Используйте битумную мастику для гидроизоляции, нанося её в два этапа.

Убедитесь в исправности вентиляции, поднеся бумажный лист к решетке. Если тяга отсутствует, прочистите шахту до общего стояка.
Монтаж унитаза: способы крепления и герметизации
Существует два способа крепления унитаза: анкерами или химическими анкерами. Анкеры используют для бетона, а химический крепеж – для кафеля и неровностей.

Перед монтажом сверлят отверстия под анкеры 10-12 мм. Отверстия делают глубиной от 60 мм. Чтобы не повредить унитаз, под болты кладут резиновые уплотнители.

При использовании химических анкеров очистите отверстия от пыли, заполните их двухкомпонентной смолой, затем вставьте металлические шпильки. Полное затвердевание происходит в течение суток.

Для герметизации соединения с канализацией применяют:

Резиновые манжеты с внутренним диаметром 90 мм Силиконовый уплотнитель с антибактериальными свойствами Эпоксидную замазку для сложных случаев

Смажьте манжету мыльной водой для удобства установки. После сборки проверьте герметичность, налив 5-7 литров воды в чашу.

При монтаже на деревянный пол обязательна гидроизоляционная подложка из рубероида или полимерной мембраны. Подложка должна быть не тоньше 2 мм.
Проверка работы слива и устранение протечек
Перед началом тестирования убедитесь, что вода подаётся в бачок. Нажмите на кнопку смыва и оцените скорость наполнения ёмкости – нормальный цикл занимает 10–15 секунд.

Проверка герметичности:

Протрите сухой тряпкой соединения под бачком и трубы подачи воды Положите салфетки на соединения – если они намокнут, есть протечка

Если обнаружена течь:

Подтяните гаечным ключом крепления шлангов (момент затяжки – не более 25 Н·м) При коррозии болтов установите новую прокладку Замажьте течь силиконом и не пользуйтесь унитазом 4 часа

Критично: при постоянном подтекании в районе клапана потребуется регулировка поплавка или замена мембраны.
Цены на установку: комплектующие и услуги
Установка унитаза стоит от 3 до 8 тысяч рублей. Снятие старого унитаза стоит 1-2,5 тыс. руб.

Расходники Стоимость (руб)

Крепежные элементы 500-1200 руб

Шланги для подключения от 300 до 800

Силиконовый уплотнитель от 250 до 600

Пластиковый патрубок 400-1000 руб

Дополнительные расходы:

За визит специалиста – от 500 рублей Утилизация старого оборудования – от 800 ₽

Лучше приобретать комплектующие самостоятельно, чтобы сэкономить.